Kapitaalgoederen

Tabel 12. Kengetallen gebouwen

Beleidskader
In 2024 zijn zowel Sportpark Odoorn als sporthal de Koel in Borger opgeleverd. In beide gevallen was er sprake van sloop en nieuwbouw. Het clubgebouw van SV HOVC in Odoorn is daarbij geprivatiseerd en behoort dus niet meer tot de gemeentelijke vastgoedportefeuille.

De nauwe samenwerking met Emmen is voortgezet. De gemeente Emmen heeft ook in 2024 mede geadviseerd in de keuzes van het planmatig onderhoud. De veiligheid, bedrijfsvoering en technische levensduur zijn primair richtinggevend geweest bij het maken van deze keuzes.
De budgetten in 2024 voor correctief en preventief onderhoud zijn in lijn met de uitgaven van de afgelopen jaren.

Onderhoudsniveau
In 2024 waren er geen onderhoudskosten voor het clubgebouw van SV HOVC en sporthal de Koel in verband met de sloop en nieuwbouw van beide complexen.
SV HOVC is sinds de privatisering in 2024 zelf verantwoordelijk voor het onderhoud van hun clubgebouw. Deze kosten komen niet langer ten laste van het onderhoudsbudget van de gemeente.
In 2025 zullen er ook weinig tot geen onderhoudskosten zijn aan de Koel, omdat nagenoeg alles nog binnen de garantietermijn valt.

De prijzen van (bouw) materialen zijn gestabiliseerd, maar de loonkosten in de bouw zijn met gemiddeld 9% gestegen.
De verwachting dat met het vernieuwen, afstoten en de sloop/nieuwbouw van enkele gebouwen, de onderhoudskosten op termijn zullen dalen. Hierdoor zal het onderhoudsbudget de komende jaren beter passend zijn. Met name correctief onderhoud zal lager uitvallen.
De kosten voor planmatig onderhoud zullen voorlopig nog hoger uitvallen om de inhaalslag die nodig is te kunnen maken.

Financiën
Voor het onderhoud van het gemeentelijk vastgoed was in het jaar 2024 € 950.000,- (structureel+incidenteel) inclusief ambtelijke inzet van de gemeente Emmen beschikbaar.